Catamarca 3900
Invierta
en una propiedad con alto potencial en la estratégica ubicación de Villa
Ballester, General San Martín, GBA Zona Norte, en la Av. Argentina
4500. Este amplio inmueble de 723,76
m² totales ofrece una oportunidad única para inversores con visión de futuro.
Actualmente configurado como gimnasio, cuenta con una distribución ideal para
múltiples emprendimientos. Su sólida estructura y las amplias superficies en
planta baja (267,40 m²) y pisos superiores (214,19 m² en 1° y 2° piso y
119,05 m² en el 3° piso) ofrecen
versatilidad y posibilidades de adaptación a diferentes rubros. El sótano de 16,16 m² añade un espacio
extra para almacenamiento o desarrollo.
La propiedad destaca por su excelente ubicación en una avenida de alto
tránsito, lo que garantiza una gran visibilidad y accesibilidad. Además,
cuenta con servicios esenciales como cloacas y gas natural, simplificando
cualquier proyecto de remodelación o adaptación. Su diseño incluye espacios para baños y
vestuarios tanto masculinos como femeninos,
ya instalados y listos para ser utilizados o reconfigurados según las
necesidades. La presencia de un espacio para la posterior instalación de un
ascensor amplía aún más sus posibilidades y valor potencial.
Con su estratégica ubicación en el GBA Norte, esta propiedad disfruta de
una excelente conectividad con importantes vías de acceso y una zona en
constante crecimiento. La gran
superficie y la posibilidad de instalar un ascensor son dos factores clave
que potencian su rentabilidad a largo plazo.
Imagine las posibilidades: desde un desarrollo inmobiliario hasta un
espacio de coworking, el límite solo lo define su visión. Contáctese con nosotros para coordinar una
visita y descubra el potencial de esta magnífica inversión. El clima agradable de la zona Norte del
GBA suma un atractivo extra a este inmueble.